Gobierno Vasco y Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz impulsan la rehabilitación integral de Bustaldea con la propuesta ganadora de Europan 18 como base de trabajo

• El consejero Denis Itxaso y la alcaldesa Maider Etxebarria visitan los cinco bloques residenciales del ámbito para presentar las claves del proyecto “Care Blanket”, que propone una rehabilitación integral industrializable, eficiente y compatible con la permanencia de las personas residentes

• El acto ha tenido lugar hoy viernes 23 de enero tras una primera reunión entre administraciones, vecinas y vecinos para poner en común los avances de la actuación, presentar al equipo ganador del proyecto y acordar siguientes pasos

El consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, y la alcaldesa de Vitoria-Gasteiz, Maider Etxebarria, han visitado hoy el ámbito residencial de Bustaldea (Aretxabaleta) para presentar las líneas maestras de la propuesta ganadora del concurso europeo Europan 18 para la rehabilitación integral de este conjunto de vivienda, que servirá como base para el desarrollo posterior del proyecto.

Durante la visita, ambas instituciones han subrayado el potencial de Bustaldea como operación de recuperación de vivienda existente desde una perspectiva integral: actuar sobre edificios, espacios comunes y entorno urbano para mejorar la habitabilidad del parque de vivienda, reforzar la cohesión social y avanzar en la transición energética sin perder calidad urbana. Dicha visita ha tenido lugar tras una primera reunión entre administraciones, vecinas y vecinos para poner en común los avances de la actuación, presentar al equipo ganador del proyecto y acordar siguientes pasos.

El consejero Itxaso ha señalado que “Euskadi está pisando el acelerador para construir más vivienda protegida, pero también tenemos que cuidar la ciudad construida y acompañar a todos estos barrios que crecieron con urgencias, o recursos limitados, y hoy merecen un impulso por parte de las administraciones. Bustaldea es una actuación integral que permitirá recuperar y rehabilitar 57 viviendas, así como la mejora de los espacios comunes y el entorno, para reforzar la convivencia y el futuro de este ámbito urbano”. Además, ha recordado Denis Itxaso, “que este proyecto nazca de Europan 18 marca el camino: máxima calidad arquitectónica puesta al servicio de la gente y de la ciudad que cuida”.

Europan es una federación europea de organizaciones nacionales que impulsa concursos de arquitectura y las realizaciones que se derivan de los fallos de sus jurados, lanzados simultáneamente en distintos países en torno a un tema, un calendario y unos objetivos comunes. “Desde el Gobierno Vasco demostramos una vez más esa ambición por la calidad arquitectónica, con una muy buena y estrecha colaboración con el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, que nos ha permitido presentar la rehabilitación de los edificios de Bustaldea al concurso con dos premisas muy claras. La primera: cómo plantear una actuación urbana reaprovechando los valores naturales e identidad rural de un entorno que ha evolucionado de manera dispar debido a las nuevas actuaciones urbanísticas. Y la segunda: cómo integrar la cohesión social y la sostenibilidad en el diseño urbano y residencial para reconstruir lo existente adaptándolo a las necesidades actuales. Y el proyecto ganador, “Care Blanket” sin ningún tipo de duda, ha conseguido resolver estos retos”.

Por su parte, la alcaldesa Etxebarria ha destacado la importancia de esta jornada para Bustaldea al dar a conocer el proyecto ganador del concurso Europan 18, que se va a centrar en la intervención en Bustaldea. “Hablar de la rehabilitación de estas 42 viviendas no es hablar de edificios, de obras o de inversión pública. Es hablar de calidad de vida y del modelo de ciudad que queremos seguir construyendo en Vitoria-Gasteiz”.

Además de la profunda transformación y mejoras a la que se someterán los inmuebles de Bustaldea, Etxebarria ha profundizado en la función social que tendrán en el futuro. “Sabemos que el acceso a la vivienda es una de las principales preocupaciones de la juventud. Por eso, este proyecto une dos prioridades fundamentales para el Ayuntamiento: la rehabilitación urbana y el impulso de políticas públicas de vivienda, que permitan a las personas jóvenes desarrollar su proyecto de vida en Vitoria-Gasteiz”.

Ha finalizado Etxebarria señalando cómo con esta actuación, Bustaldea se convierte en un “ejemplo de cómo la inversión pública puede transformar espacios y abrir nuevas oportunidades para las generaciones más jóvenes, contribuyendo a una Vitoria-Gasteiz más justa, más sostenible y más habitable para todos y todas”.

Rehabilitación industrializable y compatible con la permanencia de las personas residentes

La propuesta ganadora, titulada “Care Blanket”, ha sido desarrollada por un equipo internacional integrado por Egor Gaydukov, Agustin Azar y Uliana Zhomnir, con la colaboración de Nicolas Schusterman. La propuesta plantea actuar sobre cinco edificios residenciales actualmente energéticamente obsoletos, pero estructuralmente aprovechables, mediante una estrategia de rehabilitación que combina eficiencia, industrialización y mejora del espacio urbano.

El enfoque se articula en torno a una idea central: “cuidar” antes que sustituir, apostando por la rehabilitación del parque existente mediante soluciones replicables que permitan elevar prestaciones —térmicas, funcionales y urbanas— con un impacto controlado en tiempos y molestias.

“Care Blanket” propone un sistema de intervención industrializable basado en una envolvente modular multicapa montada en seco, que mejora el comportamiento térmico del edificio y permite ejecutar la actuación con menor impacto en obra. Este planteamiento abre la puerta a una rehabilitación planificada para minimizar afecciones y, en la medida de lo posible, facilitar la permanencia de las personas residentes durante los trabajos, reforzando la dimensión social de la operación.

La solución contempla la incorporación de aislamiento bio-basado —como corcho y madera— y la creación de una nueva “capa doméstica” que puede integrar loggias o balcones habitables como extensión de la vivienda. También explora opciones de generación energética y elementos de renaturalización, combinando confort, eficiencia y mejora de la imagen urbana del conjunto.

Además, la propuesta integra un componente de participación vecinal, con talleres orientados a acordar acabados y elementos de personalización que refuercen la identidad del barrio, eviten intervenciones uniformes y favorezcan la apropiación colectiva del resultado.

Una actuación integral que cose ciudad y mejora la inclusión

Las instituciones han destacado que la principal fortaleza de Bustaldea reside en su capacidad para mejorar el entorno, recuperar espacios comunes y reforzar la continuidad urbana y peatonal del ámbito, más allá de la rehabilitación de las viviendas.

El planteamiento incorpora, además, una lectura de conjunto orientada a generar mayores perspectivas de inclusión para vecinas y vecinos. La mejora de accesibilidad, la dignificación de los espacios compartidos y la activación de la planta baja como soporte de vida cotidiana contribuyen a reforzar la cohesión social y la convivencia, especialmente en un parque de vivienda donde la calidad residencial y urbana es determinante.

La propuesta ganadora también pone el foco en el valor del espacio público y los espacios intermedios. Se plantea reactivar planta baja y zonas comunes, mejorar recorridos y conectividad peatonal, y reforzar la relación entre los edificios y el entorno mediante intervenciones que hagan el barrio más habitable, accesible y seguro.

En paralelo, se explora el potencial de las cubiertas y espacios exteriores como infraestructura urbana vinculada a energía, verde urbano y servicios, reforzando una visión de regeneración que conecta vivienda, espacio público y transición ecológica.

Europan 18: innovación arquitectónica al servicio de la ciudad existente

Europan es un programa europeo de concursos de arquitectura y urbanismo orientado a captar propuestas innovadoras para ámbitos urbanos reales, favoreciendo la colaboración entre ciudades, administraciones y equipos jóvenes de arquitectura de distintos países.

En su edición actual, Europan 18, el programa se articula bajo el lema “La ciudad renacida”, con un enfoque centrado en la reutilización de recursos, la transformación de lo existente y la regeneración urbana desde criterios ambientales y sociales. En este marco, Bustaldea se ha planteado como un ámbito de oportunidad para abordar, a través de una intervención integral, la rehabilitación de un conjunto residencial con necesidades claras de actualización energética, urbana y social.

Tras el reconocimiento en Europan, el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana y el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz iniciarán ahora la fase de análisis y desarrollo para concretar el alcance de la intervención, el calendario y el modelo de gestión, incorporando los estudios técnicos necesarios.

En ese marco, la propuesta ganadora funcionará como referencia y base conceptual/técnica para el desarrollo posterior del proyecto, sobre la que se articularán las decisiones de proyecto y planificación.