El Ayuntamiento muestra en SIMA la mayor oferta de alquiler asequible de España
El Ayuntamiento de Madrid asiste a SIMA 2025 para mostrar la mayor oferta de alquiler asequible de España. Así lo ha destacado el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), Álvaro González, en la inauguración oficial del Salón Inmobiliario de Madrid, ‘SIMA 2025’, que ofrece información sobre los servicios y la actividad municipales en materia de vivienda.
González ha inaugurado también el estand de la empresa municipal en la feria, de 87 metros cuadrados, donde los visitantes podrán informarse, hasta el próximo sábado, sobre los proyectos de nueva construcción de vivienda pública y de alquiler asequible que está llevando a cabo EMVS Madrid en los diferentes distritos de la capital.
En el marco de SIMA y el foro profesional SIMAPRO, González ha participado en la mesa redonda titulada ‘Políticas municipales de impulso a la generación de vivienda’, en la que ha explicado que, durante el pasado año, EMVS Madrid fue la responsable de la construcción de tres de cada diez viviendas desarrolladas en toda España destinadas a alquiler asequible sin opción a compra, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. “Todo el trabajo y esfuerzo puesto para conseguir este hito ha hecho que EMVS Madrid se haya convertido en la primera promotora de vivienda pública de España”, ha asegurado el presidente de la empresa municipal.
El Ayuntamiento de Madrid, a través de EMVS Madrid, cuenta con un patrimonio de más de 9.200 viviendas públicas para los madrileños, dato que posiciona a la capital en el primer puesto del ranking de vivienda pública en régimen de alquiler asequible en España, según el Observatorio de Vivienda y Suelo, dependiente del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En este sentido, González ha apuntado que “para continuar liderando este ranking, la empresa municipal sigue trabajando de manera incansable y, actualmente, cuenta con 6.200 viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución”. Entre ellas, están los 2.200 pisos en alquiler asequible del Plan Suma Vivienda de EMVS Madrid, que contempla fórmulas de colaboración público-privada en Los Berrocales y Los Ahijones. Al respecto, el delegado ha confirmado que la primera fase del Plan Suma Vivienda se ha adjudicado definitivamente.
Nuevas promociones de alquiler asequible
Este año, la empresa municipal ha centrado gran parte de su estand en promover el alquiler asequible para madrileños con ingresos por debajo de los 42.000 euros brutos anuales aproximados, en función de las circunstancias del demandante. No obstante, el precio de las rentas de las viviendas de EMVS Madrid siempre será inferior al 30 % de los ingresos de la unidad familiar.
Además, en el estand de la empresa municipal se informa de otros planes y programas dirigidos a particulares que quieren alquilar su vivienda. ReViVa es uno esos programas de EMVS Madrid, que permite a los propietarios de viviendas vacías cederlas a la empresa municipal para su puesta en alquiler asequible, mientras que se le garantiza el cobro de la renta mensual y se financian a tipo 0 % de interés las reformas que pueda necesitar la vivienda para poder ser habitada.
El Servicio de Intermediación del Alquiler (SIA) ofrece asesoramiento de manera gratuita a propietarios e inquilinos y brinda a las dos partes un servicio técnico gratuito, así como información personalizada sobre las deducciones fiscales existentes. Asimismo, al propietario se le ofrece un seguro multirriesgo del hogar y un seguro de impagos completamente gratuitos.
Los interesados en vender su casa también podrán informarse en el estand sobre el programa Compramos Tu Vivienda, mediante el que la empresa municipal adquiere viviendas de particulares ofreciendo precios de mercado al propietario. De esta forma, la residencia privada se convierte en vivienda pública de alquiler asequible para los madrileños.
En el estand también se informará sobre los diferentes planes que tiene el Área de Políticas de Vivienda como el Plan Adapta, con el que se mejora la accesibilidad a los edificios residenciales y el interior de las viviendas de personas con cualquier tipo de discapacidad; el Plan Rehabilita, que ofrece ayudas para la conservación y mejora de los elementos comunes de edificios de uso residencial, y el Plan Transforma Tu Barrio, con el que se llevan a cabo acciones de regeneración urbana, priorizando la accesibilidad, la salubridad y la descarbonización en los diferentes barrios de Madrid.
Por último, la Oficina Verde también tiene presencia en el estand para concienciar a la ciudadanía de la importancia de la eficiencia energética y la sostenibilidad en el tejido residencial de la capital. /
