El Gobierno Vasco lanza el Libro blanco de la vivienda social industrializada “para acelerar la transición de la construcción en clave de sostenibilidad”

• El consejero de Vivienda y Agenda Urbana destacó que «el desafío que representa la escasez y carestía de vivienda exige equilibrar el mercado con una mayor oferta. Esa aceleración e incremento del volumen de construcción de nueva vivienda debe ser en clave de sostenibilidad, digitalización y seguridad en el trabajo”
• Fernando Catalán, presidente de CIARE, señaló que “este enfoque es una oportunidad para avanzar hacia una industria más eficiente, inclusiva y sostenible, capaz de responder al déficit de vivienda y mano de obra que enfrenta el sector”
• Euskadi, que busca ser punta de lanza también en la construcción industrializada, ha de poner en valor su capital industrial para transformar un sector clave en el PIB de la CAPV e imprimir un nuevo ritmo en la construcción de vivienda que contribuya a “destensionar” el mercado residencial

El consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, acompañado por Fernando Catalán de Ocón, presidente de CIARE (Conocimientos Imprescindibles de Arquitectura y Real Estate), y el director general de Visesa, Carlos Quindós, presentaron ayer por la tarde en La Terminal de Zorrotzaurre la primera edición del «Libro blanco de la vivienda social industrializada». Esta obra, impulsada por el programa Eraikal de la Viceconsejería de Vivienda, busca «acelerar la transición de la construcción en clave de sostenibilidad», destacó Itxaso, y sirve como guía para el sector, incorporando un estudio sobre nuevas tecnologías y procesos innovadores que permitan una construcción más rápida, sostenible y eficiente.

Durante el acto, el consejero subrayó que «el sector de la construcción presenta déficits estructurales, como falta de mano de obra, retos relativos a la formación y profesionalización, y una mayor velocidad en los procesos constructivos. La industria de la construcción es la respuesta para todos estos desafíos, y Euskadi, cuna y referente europeo en el ámbito de la industria, debe tener su propia estrategia para liderar ese cambio a nivel estatal. Algunas de nuestras empresas tradicionales de la construcción han sabido entenderlo y están dando ese paso, pero aún tenemos mucho por hacer.»

Uno de los principales desafíos es la percepción ciudadana negativa hacia lo que se considera «prefabricado», a menudo asociado con menor calidad o provisionalidad. «Es fundamental derribar estos sesgos e ideas preconcebidas, apoyándonos en referentes internacionales, la pedagogía de los profesionales del sector y el papel clave de los medios de comunicación para transmitir una imagen real de la calidad y precisión que ofrece la construcción industrializada», agregó el consejero.

Industrialización para un modelo más eficiente y una vivienda sostenible

El evento puso de relieve cómo la modernización del sector de la construcción, a través de la industrialización, responde a las necesidades actuales de vivienda en Euskadi. «Estamos ante una oportunidad única para transformar el sector de la construcción en una industria más inclusiva, capaz de ofrecer mejores condiciones laborales y adaptarse a las demandas de sostenibilidad ambiental, económica y social», señaló el consejero.

Por su parte, el presidente de CIARE, Fernando Catalán de Ocón, añadió que «este libro blanco no solo traza un camino hacia un futuro más eficiente, sino que también muestra la necesidad de superar las barreras administrativas, financieras y normativas que aún persisten». En ese sentido, declaró que «la colaboración entre todos los agentes del sector será clave para garantizar que esta transformación sea efectiva».

El «Libro blanco de la vivienda social industrializada» recoge ejemplos de buenas prácticas arquitectónicas, destacando cómo el uso de procesos industriales debe ser el camino para reducir los plazos de ejecución y minimizar el impacto ambiental. En esta línea, el director general de Visesa reconoció que «la estrategia de industrialización del Gobierno Vasco es fundamental para crear viviendas de calidad de forma eficiente, contribuyendo a un futuro mejor para la ciudadanía». Además, la integración de herramientas digitales como el Pasaporte Digital del Edificio garantiza una gestión más eficiente de los activos públicos, desde su construcción hasta el final de su vida útil, promoviendo una economía circular en el sector.

Visesa presentó también los aprendizajes obtenidos en el Diálogo Competitivo, una iniciativa pionera para desarrollar y ejecutar 33 viviendas protegidas en Sopela-Asu, utilizando procesos constructivos industrializados. Este proyecto ha sido un referente para definir soluciones prácticas y escalables en la construcción de vivienda social en Euskadi. «Aunque enfrentamos retos administrativos, financieros y normativos, debemos seguir trabajando para contar con un ecosistema sólido que nos permita seguir avanzando en la industrialización de la vivienda», destacó Quindós.

El papel de la administración pública como impulsora del cambio

La administración pública juega un papel clave como demandante de vivienda, asumiendo el rol de agente pionero en la promoción de la vivienda industrializada. En este sentido, los procesos de licitación y la compra pública deben alinearse con la construcción industrializada, garantizando estándares de confort y una experiencia de usuario equitativa.

Para que Euskadi lidere esta transformación, es imprescindible contar con una estrategia propia para la industria de la construcción, en línea con su historia y tradición industrial. En este marco, el Foro Urbanismo y Vivienda de Euskadi servirá como espacio de diálogo y coordinación entre los actores del sector.

El Gobierno Vasco asume su responsabilidad en este proceso con el impulso del Libro blanco de la vivienda social industrializada, una herramienta clave para estructurar una industria que no solo atienda las necesidades de vivienda, sino que también sea una inversión a futuro para consolidar un sector productivo generador de empleo y riqueza.

Asimismo, acompasar la producción de vivienda con una demanda creciente y los cambios demográficos es un reto fundamental. «Uno de los agentes fundamentales para propiciar este cambio será la administración, que en los próximos años contratará buena parte de ese volumen de viviendas que necesitamos para acercarnos a la enorme demanda de vivienda. Que la administración sepa incorporar la industria de la construcción con eficacia y valentía. Es el reto que queremos afrontar como Departamento de Vivienda y Agenda Urbana», expresó Itxaso.

Un compromiso con el futuro

El consejero Itxaso concluyó destacando que «este libro es una herramienta esencial para avanzar hacia un modelo de vivienda pública más sostenible, que no solo responda a las necesidades de las personas más vulnerables, sino que también impulse la competitividad y la innovación en Euskadi». En definitiva, el País Vasco, que busca ser punta de lanza también en la construcción industrializada, ha de poner en valor su capital industrial para transformar un sector clave en el PIB de la CAPV e imprimir un nuevo ritmo en la construcción de vivienda que contribuya a «destensionar» el mercado residencial.