El Gobierno Vasco entregará en primavera su última promoción de viviendas en venta con las 120 VPO construidas en Zorrotzaurre
- El proyecto, que cuenta ya con 117 contratos de compraventa firmados, ha supuesto una inversión superior a los 14 millones de euros. Una vivienda tipo de dos habitaciones tiene un precio de venta de 141.600 euros
- El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha destacado la “importante operación” que se está llevando a cabo en Zorrotzaurre y en el conjunto de Bilbao en materia de vivienda y ha anunciado que “entre el Departamento y Visesa podemos llegar aquí a las 2.700 viviendas”
El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha anunciado esta mañana que el Gobierno Vasco entregará en primavera su última promoción de viviendas protegidas en venta construida con recursos públicos tras el giro de la actividad de Visesa hacia la vivienda protegida en alquiler. Lo ha hecho durante su visita a las 120 VPO promovidas en la calle Ballets Olaeta 8 y 10 del barrio de Zorrotzaurre, Bilbao, donde Itxaso ha estado acompañado por Miguel de los Toyos, viceconsejero de Vivienda, Yolanda Díez, concejala de Vivienda del Ayuntamiento de Bilbao, Iñigo Villarroya, director de Viviendas Municipales de Bilbao, y Carlos Quindós, director general de Visesa. Este proyecto marca un hito en la política de vivienda del Ejecutivo vasco al ser la última promoción de estas características debido a la necesidad de enfocar la actividad exclusivamente en la promoción de vivienda protegida para alquiler.
Durante el acto, el consejero ha destacado la importancia de esta actuación en Zorrotzaurre, un área clave para el desarrollo urbanístico de Bilbao y ha explicado que “solo aquí el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana tiene en marcha en estos momentos 298 viviendas protegidas que, sumadas a las ya construidas y las que están en planificación, podría alcanzar las 1.300”. A estas, ha añadido, “se suman otras casi 1.400 viviendas en distintos puntos de Bilbao como Bolueta, Otxarkoaga, Txurdinaga o Peñascal, entre otros, consolidando nuestro compromiso con el acceso a la vivienda digna para la ciudadanía”. Con ambas, por tanto, “podemos alcanzar un total de 2.700 viviendas en esta ciudad”, ha subrayado Itxaso.
Características del proyecto
La promoción de 120 VPO en venta cuenta con 53 viviendas de 2 habitaciones, de las cuales 5 son adaptadas para personas con movilidad reducida, y con 67 viviendas de tres habitaciones. Asimismo, todas ellas disponen de terraza y tendedero en fachada. Con un Presupuesto de Ejecución material para Contrato (PEC) de 14.290.821,78 euros, Construcciones Amenabar ha sido la empresa encargada de la construcción y AGVAR-Aguilar y Varora, el equipo redactor del proyecto. Una vivienda tipo de dos habitaciones tiene un precio de venta de 141.600 euros.
Ubicada en la parcela DB-2 del distrito Deusto Bekoa, esta actuación comprende dos bloques de viviendas con una configuración arquitectónica de alta calidad. En lo que al diseño y sostenibilidad se refiere, la construcción incluye fachadas ventiladas con placas cerámicas y paneles fotovoltaicos en las cubiertas, asegurando eficiencia energética y sostenibilidad. Además, el sistema de calefacción y agua caliente sanitaria combina tecnología de condensación de alto rendimiento, aerotermia y energía fotovoltaica en modalidad de autoconsumo.
En cuanto a la infraestructura del edificio, el proyecto cuenta con planta baja más 8 plantas altas en los dos bloques. El bloque DB-2.1, de forma rectangular, consta de un solo portal (número 10), mientras que el bloque DB-2.2, en forma de H, de un portal y dos escaleras (números 8A y 8B). El programa de 120 viviendas de VPO se desarrolla en tres plantas de sótano que albergan aparcamiento -el acceso se realiza desde la calle Ballets Olaeta-, trasteros y un local de equipamiento sanitario conectado con la Clínica IMQ Zorrotzaurre, además de zonas comunes como cuartos de bicicletas. En ese sentido, Itxaso ha resaltado la transformación del entorno de Zorrotzaurre, que se ha convertido en un ejemplo de regeneración urbana sostenible: «Este proyecto no solo responde a la necesidad de vivienda asequible, sino que también contribuye al desarrollo equilibrado y moderno de Bilbao, reforzando su identidad como ciudad innovadora y socialmente comprometida».
Ámbito Zorrotzaurre
Ubicada estratégicamente frente San Ignacio y Deusto, Zorrotzaurre emerge como un emblema de sostenibilidad y revitalización urbana en Bilbao. Esta península, convertida en isla desde 2018 gracias a la apertura del canal de Deusto, representa un modelo de recuperación urbana con un fuerte compromiso con la sostenibilidad ambiental y social.
Con un área de 838.781,25m², Zorrotzaurre ha sido planificada para combinar usos residenciales, comerciales y recreativos, asegurando un desarrollo urbano compacto y favoreciendo la movilidad sostenible. Destaca su diseño urbano inclusivo, ya que dos tercios de la zona se dedicarán a espacios públicos, con extensas áreas verdes y equipamientos de uso comunitario, abarcando desde educación hasta cultura.
El proyecto incluye aproximadamente 5.600 viviendas, la mitad de ellas bajo protección pública, con cerca de 1.300 viviendas protegidas promovidas por el Gobierno Vasco, haciendo hincapié en la accesibilidad y diversidad.
Con esta promoción, el Gobierno Vasco reafirma su apuesta por facilitar el acceso a la vivienda a través de proyectos que priorizan la calidad de vida, la sostenibilidad y la integración en el entorno urbano.
