Consejero Javier Hurtado: “Estamos colaborando con algunas plataformas en la eliminación de los anuncios de viviendas turísticas ilegales y, con el amparo del nuevo Reglamento Europeo, podremos sancionar a las plataformas que no retiren dichos anuncio

El Consejero de Turismo, Comercio y Consumo, Javier Hurtado, ha respondido en el Parlamento Vasco a la interpelación presentada por EH Bildu sobre las medidas para abordar el impacto de las viviendas de uso turístico en Euskadi. En su intervención, el Consejero ha subrayado que este fenómeno es una preocupación constante para el Departamento de Turismo, Comercio y Consumo y que se ha trabajado desde hace años para regular y controlar esta actividad. “No hemos esperado a que el fenómeno de las viviendas turísticas sea una noticia para actuar; llevamos ocho años trabajando de forma proactiva para gestionar su impacto”, ha destacado.

El Consejero ha contextualizado la situación en Euskadi, donde las viviendas de uso turístico representan solo el 0,5% del parque total de viviendas, un porcentaje significativamente inferior al 1,5% de la media estatal. No obstante, ha señalado que esto no minimiza la preocupación ni la necesidad de seguir avanzando en el control.

Entre las iniciativas ya adoptadas, el Consejero ha destacado la Ley de Turismo de 2016, que incluyó la regulación de las viviendas de uso turístico, y el posterior Decreto que define los requisitos para esta actividad. Desde entonces, el Departamento ha desarrollado campañas informativas, reforzado los equipos de inspección, coordinado con otras administraciones y establecido protocolos con los ayuntamientos para la supervisión y control de estas viviendas.

En 2023, por ejemplo, se realizaron más de 1.100 inspecciones y se abrieron más de 370 procedimientos sancionadores. “Estamos fortaleciendo nuestros recursos para seguir avanzando, incluyendo la solicitud de más plazas de inspección, cuya creación esperamos formalizar en los próximos meses”, ha añadido.

El Consejero también ha mencionado el problema de las viviendas clandestinas, señalando que la colaboración con plataformas digitales es clave para abordar este desafío. Sin embargo, hasta ahora, las sanciones impuestas a las plataformas que incumplen la normativa han sido revocadas por los tribunales, aunque esta situación podría cambiar con la entrada en vigor del nuevo Reglamento Europeo de Alquileres de Corta Duración.

El Consejero ha puesto en valor la participación activa de Euskadi en el desarrollo del Reglamento Europeo de Alquileres de Corta Duración, que establecerá una ventanilla única para coordinar a las plataformas digitales y fortalecer el control de las viviendas ilegales. “Hemos sido reconocidos como una de las comunidades más proactivas en este ámbito. Ahora estamos retomando los contactos con las plataformas para avanzar en la colaboración, aunque su respuesta sigue siendo desigual”, ha señalado.

Una vez entre en vigor el Reglamento, el Departamento procederá a sancionar a aquellas plataformas que continúen incumpliendo la normativa. Además, el Consejero ha adelantado que la futura Ley de Turismo de Euskadi y el Plan Territorial Sectorial de Recursos Turísticos serán instrumentos clave para seguir fortaleciendo la regulación.

El Consejero ha insistido en la importancia de la colaboración con los ayuntamientos, que cuentan con competencias urbanísticas clave para regular las viviendas de uso turístico según las necesidades locales. En este sentido, el Departamento ha trabajado con EUDEL para desarrollar una guía de apoyo destinada a municipios pequeños, cuya publicación está prevista para finales de 2024.

Además, ha recordado que la legislación estatal también permite a las comunidades de vecinos restringir esta actividad, tras la modificación de la Ley de Propiedad Horizontal en 2019.

El Consejero ha concluido su intervención reafirmando el compromiso del Gobierno Vasco con un modelo de turismo sostenible que equilibre los intereses de los visitantes con la calidad de vida de la ciudadanía. “Queremos destinos habitables para quienes viven aquí y atractivos para quienes nos visitan. La convivencia entre ambos objetivos es la clave para preservar la identidad y el bienestar de Euskadi”, ha finalizado.