Media sectorial de vivienda alojamientos turísticos
Santander- 24.05.2024
El consejero de Fomento, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente, Roberto Media, ha rechazado hoy «la ley de Vivienda del Gobierno de Sánchez» que al cumplir un año desde su entrada en vigor «arroja datos muy preocupantes», con un encarecimiento del precio y una retirada de viviendas del mercado de alquiler por el temor de los propietarios ante una norma «que ha traído inseguridad jurídica».
Media, en su intervención durante la Conferencia Sectorial de Vivienda, ha discrepado con la tesis del Gobierno central que atribuye los problemas de acceso a la vivienda a la proliferación de alojamientos turísticos, y ha reclamado «medidas eficaces» de «apoyo, fomento y seguridad jurídica al propietario».
Aunque ha defendido la necesidad de regular la oferta de alojamientos turísticos –de hecho, el Ejecutivo cántabro trabaja en un nuevo decreto y una ley de vivienda-, se ha mostrado convencido de que éste «no es el factor más importante» que dificulta el acceso de los ciudadanos a la vivienda.
Ha argumentado que en Cantabria las viviendas de uso turístico representan el 1,3% del parque residencial edificado, y las viviendas vacías son el 14% del total, es decir, 50.000 viviendas que no están en el mercado de alquiler ni de venta. «Ése es el verdadero problema para el acceso a la vivienda», ha asegurado.
Un problema que se ha agravado, a su juicio, con la entrada en vigor de la ley de Vivienda que elaboró el Ejecutivo central, que ha provocado «temor e inseguridad jurídica a los propietarios», que han retirado sus viviendas del mercado de alquiler.
Frente a «medidas coercitivas y de imposición», como la limitación de los alojamientos turísticos en zonas tensionadas que recoge la ley estatal, Media ha defendido «políticas de apoyo, fomento y seguridad jurídica al propietario» que, a su juicio, «animarán de nuevo a los propietarios a poner sus viviendas en el mercado de alquiler, lo que aumentará la oferta de viviendas, con la consiguiente disminución de los precios» que es una de las «claves para dinamizar el mercado de alquiler».
Además, ha criticado la política del anterior Ejecutivo cántabro que «en cuatro años no puso ni una sola vivienda pública en el mercado». «Luego nos llevamos las manos a la cabeza», ha añadido.
El consejero ha asegurado que «ha llegado el momento de hacer una reflexión seria sobre lo que ha supuesto para el ciudadano y para las comunidades autónomas la implementación de esta ley de Vivienda».
«En Cantabria en 2023 se registraron 2031 solicitudes para viviendas de uso turístico, es decir, una media de 169 solicitudes al mes. La ley de Sánchez se aprobó en el mes de mayo, y en junio se registraron 319 solicitudes, es decir, un 88% más de peticiones», ha explicado el consejero.
«Podemos taparnos los ojos, hablar de zonas tensionadas, pero la realidad es tozuda y la realidad es que en Cantabria tenemos 50000 viviendas vacías de propietarios que no se atreven a sacarlas al alquiler por temor», ha afirmado Media, que además ha abogado por incrementar la colaboración entre administraciones públicas para construir vivienda pública, una medida «imprescindible» para facilitar el acceso de los ciudadanos a la vivienda.
